お客様に寄り添い、マイホーム探しのお手伝いをいたします。【ハウスドゥ福島御山】にぜひお越しください。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
側溝
主な特徴
前道6m以上
即引渡可
更地渡
建築条件無
ハウスドゥ福島御山は
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●駐車場完備
建物脇等に5区画ございます。いっぱいの時はお声がけください。
●キッズルーム
小さなお子様がいらっしゃってもどうぞお気兼ねなく。
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物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 坪単価 | 坪8.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福島県伊達市雪車町 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『伊達』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ東北本線『福島』 バス乗車25分 伊達長岡 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公1837㎡(555.69坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約6.0m 間口 約13.00m 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約26.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・文化財保護法93条・都市計画法29条 | ||
| 小学区 | 伊達小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 伊達中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 伊達市立伊達小学校 徒歩11分 (約840m) 伊達市立伊達中学校 徒歩17分 (約1360m) ヨークベニマル伊達店 徒歩9分 (約710m) 伊達郵便局 徒歩8分 (約570m) サンドラッグ 伊達店 徒歩12分 (約940m) ハシドラッグ伊達箱崎店 徒歩19分 (約1450m) セブン-イレブン 福島伊達箱崎店 徒歩19分 (約1520m) コープふくしま 瀬上店 徒歩18分 (約1440m) 北福島医療センター 徒歩23分 (約1820m) カインズ福島鎌田店 徒歩36分 (約2880m) |
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| 備考 | ■法令等制限：建築基準法22条 都市計画法29条 文化財保護法93条 ■東道路は私道の開発道路（42条1項2号道路）売主持分持っていない ■当物件は埋蔵文化財包蔵指定地内に存します。売主にて試掘調査まで協議済。結果、保護層の確保はいらないが、93条の届け出は必要。 ■水道管の引込なし。（引込工事は買主負担） ■当物件は1000㎡を越しているため利用面積によっては開発許可申請の対象となります。（お手続きや費用は買主負担） ■浄化槽対応地区物件 ■洪水ハザードマップ、洪水浸水0.5～3.0mが予想されるエリア ■境界確定済 ■分筆販売可能 |
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| 物件番号 | 4311394 | 取引態様 | 媒介 |
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