オーナーチェンジ物件となります。賃料年間48万円で表面利回り17％。詳しくはお問い合わせください。
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
収納スペース
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
南向
2沿線利用可
眺望良好
最上階
上階無
ペット相談
オーナーチェンジ物件となります。賃料年間48万円で表面利回り16％となります。
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建物脇等に5区画ございます。いっぱいの時はお声がけください。
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物件概要
| 価格 | 280万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 福島県福島市大明神 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『福島』 徒歩21分 (約1680m) ＪＲ東北本線『福島』 バス乗車14分 ふくしまアリーナ 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 専有面積 | 内法 61.02㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 84戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1971年(昭和46年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 有限会社福島管理 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第四小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 8,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 福島市立福島第四小学校 徒歩14分 (約1100m) 福島市立福島第四中学校 徒歩12分 (約900m) コープふくしま 新町店 徒歩14分 (約1110m) ヨークベニマル入江町店 徒歩17分 (約1330m) ダイユーエイトMAX福島店 徒歩20分 (約1570m) さくま内科クリニック 徒歩6分 (約470m) いちい FOUR'S MARKET 山下店 徒歩7分 (約530m) ふくしん夢の音楽堂 徒歩15分 (約1170m) クスリのアオキ御山店 徒歩23分 (約1800m) 福島県立図書館 徒歩18分 (約1440m) |
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| 備考 | ■オーナーチェンジ ■建築基準法22条地域 ■修繕積立金・管理費：15,000円/月 ■売主が賃貸で継続居住となります。 ■賃料年間480,000円、賃貸保証審査済。 |
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| 物件番号 | 4083841 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤野 壽浩
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