お客様に寄り添い、マイホーム探しのお手伝いをいたします。【ハウスドゥ福島御山】にぜひお越しください。
【間取り】
【外観】
R8.10.21撮影
敷地約64坪の新築4LDK物件です。家事効率を高める回遊動線や、書斎・趣味部屋に使える約3畳のユーティリティルームを完備。普通車3台分の駐車スペースもあります。
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【外観】 R8.10.21撮影 敷地約64坪の新築4LDK物件です。家事効率を高める回遊動線や、書斎・趣味部屋に使える約3畳のユーティリティルームを完備。普通車3台分の駐車スペースもあります。 
【全体区画図】 4号棟 
【現地案内図】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
ハウスドゥ福島御山は
常時取り扱い物件５００件以上！
ハウスドゥのノウハウでみなさまの夢の実現を応援します！
●駐車場完備
建物脇等に5区画ございます。いっぱいの時はお声がけください。
●キッズルーム
小さなお子様がいらっしゃってもどうぞお気兼ねなく。
●物件資料ディスプレイ
店頭公開物件常時５００件以上。お気軽に物件選びをしていただくことができます。
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県福島市八木田字伊賀内 4号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『福島駅』 徒歩27分 (約2160m) ＪＲ東北本線『福島駅』 バス乗車5分 榎内 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公213.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC114513号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.45㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公213.5㎡(64.58坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・日影規制5h--3h/4m | ||
| 小学区 | 吉井田小学校 徒歩18分 (約1415m) | 中学区 | 岳陽中学校 徒歩16分 (約1242m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福島市立吉井田小学校 徒歩17分 (約1350m) 福島市立岳陽中学校 徒歩16分 (約1270m) コープふくしま 方木田店 徒歩17分 (約1330m) リオン・ドール 野田店 徒歩21分 (約1610m) 福島駅西口 徒歩25分 (約1950m) しまむら野田店 徒歩27分 (約2110m) ハシドラッグ 福島中央店 徒歩28分 (約2180m) ヨークベニマル野田店 徒歩28分 (約2180m) MEGAドン・キホーテMAXふくしま店 徒歩32分 (約2500m) ロシナンテ福島西店 徒歩39分 (約3060m) |
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| 備考 | ■容積率：前面道路幅員制限 ■西側隣接の建築基準法外水路と高低差あり |
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| 物件番号 | 4914981 | 取引態様 | 媒介 |
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