値下げ物件
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【間取り】
【外観】
R8.3.27撮影
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【外観】 R8.3.27撮影 
【前面道路含む現地写真】 
【外観パース】 
【区画図】 
【現地案内図】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
平坦地
整形地
デザイナーズ物件
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
ハウスドゥ福島御山は
常時取り扱い物件５００件以上！
ハウスドゥのノウハウでみなさまの夢の実現を応援します！
●駐車場完備
建物脇等に5区画ございます。いっぱいの時はお声がけください。
●キッズルーム
小さなお子様がいらっしゃってもどうぞお気兼ねなく。
●物件資料ディスプレイ
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物件概要
| 価格 | 3,399万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県福島市大森字島ノ内 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『南福島』 徒歩21分 (約1680m) |
||
| 建物面積 | 公105.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-25-12229-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公167.78㎡(50.75坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・道路斜線制限/隣地斜線制限/福島市景観条例/日影規制5h－3h（二種）（測定高4m） | ||
| 小学区 | 大森小学校 徒歩15分 (約1186m) | 中学区 | 信夫中学校 徒歩25分 (約1970m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福島市立信夫中学校 徒歩25分 (約1980m) コープふくしま 方木田店 徒歩12分 (約910m) 南福島駅 徒歩23分 (約1790m) 福島駅西口 徒歩38分 (約2980m) リオン・ドール 野田店 徒歩42分 (約3300m) ダイユーエイトMAX福島店 徒歩45分 (約3580m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4651699 | 取引態様 | 媒介 |
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