【最新】住宅ローン減税｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 福島御山

今更ながら皆様！

明けましておめでとうございます。

ここ最近は雪かきに奮闘しておりますハウスドゥ福島御山の相澤です。

今年もよろしくお願い致します。

 

さて、皆様気になっているでしょう

「住宅ローン減税」

 

少し前に税制改正が行われやっと決まりました！

 

まとめると…

 

①控除額

控除額が今までは新築、中古住宅一律1.0％だったのが

一律0.7％まで引き下げられました。

 

②控除期間

控除期間は13年or10年となります。

※新築住宅と売主が業者の中古住宅などは13年間の控除期間

※売主が個人である場合の中古住宅は10年間控除期間

 

③住宅ローン減税の優遇

認定住宅という簡単に申し上げると性能が高い住宅が

・認定住宅

・ZEH（ゼッチ）水準省エネ住宅

・省エネ基準適合住宅

と細分化され、性能に応じて適用限度額が異なります。

 

④既存住宅の築年数要件の緩和

今までの耐火住宅25年以内、非耐火住宅20年以内という築年数要件が

「昭和57年以降に建築された住宅」（新耐震基準適合住宅）へ緩和されました。

 

⑤所得要件の引き下げ

住宅ローン減税を受けるには、ローンを借りる人の合計所得が

今までは3000万円以下という要件でしたが、2000万円まで引き下げられました。

 

色々と細かく変更点がありますが、

皆様が最も関心があるのは下記の二点かと思います。

 

①控除額

どのくらいの控除額になるのか？

やっぱりお得にお家を購入したいですよね​​​​​​

 

②控除期間

ご希望の物件がどのくらいの期間控除を受けられるのか

10年か13年か…

 

ちょっぴり難しいですが一緒に勉強しましょう！

 

お店でお待ちしております

 

（担当/相澤）

 

※写真は月一のグループ会社での勉強会の様子です。