新築購入のメリット｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 福島御山

新築購入のメリットについて

 

マイホームをご検討する際に新築に住むことをご計画されている場合どんなメリットがあるのか。

こちらでは新築購入のメリットについてご紹介いたします。

 

 

メリット①

新築のメリットはなんといっても建物が新しいという点にあります。

誰も住んだことのない家なので気持ち良くお住まいいただける点が最大のメリットです。

また大きな工事が不要です。新築でも工事が必要なの？と思われたでしょうか。新築でも多少が必要になります。

カーテンレールや網戸、照明、テレビアンテナなどの付帯設備は買主様のご負担で工事が必要になります。

ただ、中古住宅と比較すると大きな工事はもちろん必要ありませんので初期費用も少なく済みます。

 

メリット②

最新の耐震基準に沿った住宅なので大きな地震にも影響を受けにくい構造になっております。

省エネ性能も優れているため環境だけでなく家計にも優しいです。

また、税制面でも優遇を受けやすいのもポイントです。

住宅ローン減税といった所得税や住民税から控除される制度も新築ですと入居時から最大13年間受けることができます。

あくまでも一例で、他にも税金の優遇措置が手厚いのが特徴です。

これらの制度は改正される可能性があるので適用されるか事前にチェックしておくようにしましょう。

 

メリット③

すべての新築住宅には10年間の保証が義務付けられています。

これを「瑕疵保証」といい、

具体的には建物の基礎や壁、柱、床、屋根、梁などの「住宅の躯体部分」と呼ばれる箇所に欠陥が見受けられた際、保証期間内であれば

売主に無償で修繕してもらえる保証内容です。

他にもアフターサービスが充実しており、軽微な不具合などにも対応してくれます。

お客様の希望でアフターサービスの期間を延長したりも可能です。

 

いかがでしたか？

住宅購入は多くの方にとって初めてであり、大きな買い物です。

長く安心してお住まいいただけるように保証内容や期間、優遇措置などを把握することが重要です。

ご納得いくかたちで夢のマイホームを叶えましょう。

 

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